衡州大道经济数字走廊，领衔城市蝶变

一条纵贯东西的衡州大道，一条城市黄金中轴，一条经济发展主战线。

炙手可热的衡州大道数字经济走廊，以衡州大道两厢为主线，正在飞速崛起。

近段时间，“衡州大道数字经济走廊”不时被提及，已经越来越热。

根据规划，衡州大道数字经济走廊依托衡州大道，东起高铁衡阳东站，西至南华大学雨母校区，全长23公里，覆盖两厢约50平方公里，横跨珠晖区、雁峰区、蒸湘区、高新区及衡南县范围。

这条高速发展的“黄金廊道”，正形成日益强大的“磁场”，吸引各类创新要素汇聚，引领衡阳大步向前，绽放澎湃活力。

站在数字经济的新风口，衡阳发展局面为之焕然一新。创新要素加速聚集，产业生态持续向好。一个更大的创新创业的“磁场”正在生成。

当一个板块成为一座城市发展的时代主旋律，那么，政策的倾斜、资源的聚集乃至关注度的激增，都显得顺其自然。

| 衡州大道经济数字走廊部分项目实景 图源网络

现如今的衡州大道经济数字走廊板块，已不仅作为衡阳城市的重要交通纽带，更逐渐引领片区向着高端化不断迈进。蒸湘万达广场、酃湖万达广场、杉杉奥特莱斯广场，一个又一个相继落成开放的旗舰型城市综合体，不仅标志着人们对衡州大道板块的认可，更彰显着板块价值的不断提升。随着近年来众多实力雄厚的品牌房企纷纷进驻，也在潜移默化中带动着板块的进一步发展。

海通茶叶古玩城作为衡州大道第一个开工建设的大型城市综合体项目，自2016年开业至今已成功运营五年，市场出租率高达95%，现已入驻众多茶商及企业，经营稳定。买茶、喝茶到海通茶叶古玩城已成为衡阳人们一种消费共识，也是广大市民的首选之地。

| 海通茶叶城区位图

海通茶叶古玩现已建成开业1.2万平米，加上即将开发的二期海通酒水食品城，全部建成后总商业面积近3万平米。届时，本市场将拥有黄金一公里临街面，逾万平米前坪广场，超3000席停车位。庞大的市场规模，超前的硬件设施和独特的区域优势，将会使本市场立足衡阳，辐射大湘南，比肩长沙高桥大市场，成为湘南地区规模最大、档次最高、品种最齐全的茶叶茶具、酒水食品千亿专业市场集群。

海通茶叶古玩位于衡州大道与西合路的交汇处，城雄踞衡阳黄金中轴、交通大动脉——衡州大道的核心区。衡州大道是衡阳东西向的中轴线，贯穿四区两县。是连接衡阳新老城区，通往周边各市、县的必经之地，且与连京港澳高速，谭衡西高速相连，无缝对接火车站、高铁站、南岳机场，交通物流极为畅通，产业财富触手可及。

| 海通茶叶城处于城市中心位置

以本项目为中轴，衡州大道东西沿线新开大盘林立。作为湘南第一大道，衡州大道贯穿了城市中心最显耀的繁华，名副其实的“衡阳长安街”。作为湖南生态经济带上的重要节点，衡阳正迎来前所未有的发展机遇。

四大主干道环绕，执脉衡阳市交通几何中心，引领城市方向。10分钟车程可覆盖衡阳城区90%的消费人口，在“车轮经济”时代，其串联起来的消费基数相当庞大。

海通茶叶古玩城一期目前已租罄，为满足市场需要，延续一期茶市辉煌，现海通茶叶古玩城新推出珊瑚路临街现铺，实景呈现，即买即收益。商铺层高5.8～6.8米，相当于买一层送一层，既可降低开店成本，又能让店铺经营多元化，真正的物超所值，双倍收益。