每座伟大的城市
都有一个了不起的城市中心
无论城市如何发展
城市中心永远是繁华所在，价值所向
譬如纽约曼哈顿
巴黎香榭丽舍、东京银座、伦敦西区
它们都有一个共同的名字
华人首富李嘉诚先生说过
关于房地产投资的名言
“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”
一座城市，一个中心
无论城市如何发展，土地不可再生，地段无可复制
城市中心便成了稀缺好地段
而这种臻稀本质注定了城心价值永恒
“城市中心”是空间上的奢侈品
物质可以超越，地段无可取代，市中心是一座城市的定盘星。
中心地段是一座城市最为稀缺的资源，它的面积仅占城市的极小比例，却实现了资源集中的最大化。在中心凝聚着该城市最繁华的商圈，最便利的交通出行，生活配套极为成熟。
稀缺的属性，让中心成为“寸土寸金”代名词的同时，也成为城市物业恒产价值的夯实基石。根据上海研究院公布的数据显示，地段中交通、环境、配套三个因素对房价的影响权重分别达到31%、28%、24%，也就是说，完善的交通路网、优越的生活环境、完备的生活配套对房价的影响高达83%。越靠近中心，这种地段价值的影响力就会越大。
效果图
即便城市进入不断发展外拓的时代，但城市中心作为所有故事的起点，始终傲立于那片金贵之地，它是一个城市生态系统中的CPU，更具效益地释放城市力量，这种力量代表了城市的文化、经济等发展与变化，而越靠近城市力量原点的地方，则更具中心的代表意义。
“中心地段”是城市气质与品格的表达式
一座城市的气质，往往通过中心地段就可以一目了然。北京长安街的厚重，上海南京路的洋气，香港中环路的繁华，尽皆如是。
示意图
市中心是一座城市的心脏，它是空间上的奢侈品，是城市价值的沉淀地，还是环线差别上的那个最大值。对于大衡阳而言，衡州大道更是当之无愧的中心大道。能够生活于此，不只是对生活方式和地位匹配的追求，更是对内城文化与记忆的不离。
鸟瞰图
大衡万达商圈，打造衡阳新一代4.0版商业综合体
衡阳人微妙的市中心情结，是从生活衍生而来的原生逻辑。而执念的背后，暗合着城市发展模式的理性思维。衡阳与绝大多数城市一样，发展的主线是一个由内向外的渐进过程，或者说，是一环接一环地向外延展。其中，市中心作为城市的0公里界碑和所有环状道路的原点，理所当然拥有了不可小觑的先发优势。
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将市中心树为商业、商务高地，这是历代城市决策者的抉择，是千百年来关于城市发展的智慧结晶。所以，我们便不难理解诸多世界500强企业，把办公室设在了市中心的写字楼里；城市内强大的购买力，也一直朝着市中心商业行进。
坐镇城市正中芯，50万方都心文旅商综合体 12万万达广场，与万达共建繁荣，革新城市新格局，打造衡阳新一代4.0版商业综合体“大衡万达商圈”。随大衡万达商圈的崛起，市中心更升华为不一样的烟火。
无界万达广场，以世界籍规划理念，鼎造50万方都心文旅商综合体，中国商业4.0迭代之作，囊括星级酒店、高端公寓、BLOCK缤纷商街、海洋公园、健康住宅等建筑业态。
50万方都心文旅商综合体 城市封面代表作
位处衡州大道与红湘南路交汇处，大衡万达商圈全方位满足消费者购物、文化教育、时尚艺术、城市旅游、休闲娱乐、社交等需求，720万衡阳人的生活缔一目的地。时尚主题街区和沉浸式体验等满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求；
特引进3万方海洋公园，旨在打造市级大型商圈，为城市注入核芯发展引擎，大衡万达商圈由此而成，海洋公园承载衡阳亲子游、学校教育旅游、跨区域旅游功能。
拥有的3万平米海洋馆，将以特色餐饮为主题，集文创体验、时尚购物、休闲娱乐于一体，并且将自然融入商业，在海洋公园里感受现代商业的生态气息，使消费者获得不一样的消费体验，带给衡阳人民“精致、时尚、小资、缤纷、文艺“的生活方式。
