为您的舒适生活，我们决定跟噪音死磕到底
日期：1970-01-01
作者：衡阳中建信和
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城市更大了，市民更多了，道路更宽了，各项配套更全更好了……我们正在享受不断更新与丰富的城市精彩，但同时，“城市病”也悄然走进我们的生活。汽车飞驰而过，街上人来人往，社区里邻居们生活丰富多样，城市运转的一呼一吸、一举一动，都将通过看不见的声波，对我们的美好生活产生一定的“负面影响”。基于此，如何为业主创造更安静舒适的生活环境，是中建信和“扩展幸福空间”的一个重要课题。作为央企品牌的实力房企，在多年、多地的开发过程中，中建信和发现城市生活噪音源主要来自三点，一是社区公共生活，二是城市整体环境，三是家庭内部设备。其中社区内部的噪音源主要来自公共设备，比如水泵、电梯、变压器等；城市环境噪音主要来源于公路、商业、大型活动以及自然现象如大风、雷雨等；家庭内部噪音主要来源于洗衣机、冰箱、排水等。基于此，我们在全国各大城市的地产开发中，通过多年的经验累积，已经形成成熟的“静谧”体系。如今，这套体系被充分运用到中建·和城壹品项目中。在可控的社区内部，我们采取大量的主动降噪技术；针对不可控的城市环境，我们运用科学的被动降噪体系；由于是毛坯产品开发，因此我们在“半可控”的室内，采用主被动结合的降噪处理。针对传统的社区噪音来源，我们甄选先进的设备与技术，通过抑制噪音发生、阻隔声波传播路径等原理，酿造社区的“安静”环境。比如，电梯我们选用全球三大电梯品牌之一的蒂森克虏伯，运行稳定、安全、安静。我们在设计阶段就对电梯井道进行了优化，抛弃了传统的砖混结构，采用了全现浇混凝土结构的电梯井道。轿厢导轨安装在剪力墙上，更加牢固，震动更小，因此电梯运行起来也就更加平稳，静音效果更好。比如水泵房内，我们为电机设备装上一双高分子材料做成的“气垫鞋”，这种材料抗压减震等优秀性能，能大幅减少设备运行时的震动，以及吸收因机器震动产生的能量，从而达到良好的降噪效应。车辆飞驰、活动喧嚣等是我们城市生活中难以控制的整体环境，因此我们在社区建设中，大量采取阻隔声波传播的措施。首先是增加噪声传播的距离，让其在空气中尽量自然衰减。我们在高层地块设置有约1.7万方的中心景观园林，为业主们提供一个美轮美奂的生活、休闲空间的同时，一方面增加了声波直线传播距离，另一方面，通过立体式的植物群体，让声波产生折射、散射，吸收部分声波能量，达到降噪目的。我们外墙内侧的保温板，不但能“锁住”室内温度，同时也可阻隔室外的噪音。在室内与外界产生热能交换的窗户上，我们采用隔热断桥铝合金，双层中空“LOW-E”玻璃，玻璃上的特殊涂层能加大反射阳光的热辐射，起到隔热的效果。同时，双层中空玻璃也具有优良的隔音效果。室内是我们的半可控区域，我们可控的是户型设计与施工，不可控的是装修与使用。为了达到室内尽量避免噪音干扰，我们在户型和施工上，同样费尽心思。室内噪音最大的来源，是家庭电器如冰箱、洗衣机、抽油烟机、马桶等生活设备。于是，我们在户型设计上采用明显的动静分区，将厨房、生活阳台等电器较为聚集的区域远离卧室的“静区”，为安静的睡眠环境提供良好的基础。针对生活排水，我们采用“同层排水”技术，同楼层的排水支管均不穿越楼板，在同楼层内连接到主排水管。卫生间同层排水做法的优点: ①给排水管道布置在降板中，卫生间无明显管道，卫生洁具布置灵活，排水噪声对下层干扰较小；②卫生间也可不做吊顶，整洁美观，占用下层空间较少，提高了卫生间的净高；③卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，发生漏水的几率比较小，发生漏水或检修时，不影响下层住户使用。当然，我们创造“安静”的措施远不止于此，在您看得见看不见的地方，我们都倾注着十足的心血，为您的舒适生活添砖加瓦。免责声明：本宣传资料所涉及宣传内容（含实景图、示意图）具有不具体性、不明确性，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府审定的规划文件及商品房买卖合同的约定为准。如文中文字图片内容涉嫌侵权，请作者及时联系删除。制作时间：2020年5月，本公司保留对稿件等修改的权利，敬请留言最新资料。
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